O valor do investimento imobiliário de janeiro a setembro diminuiu 46% em termos homólogos para 1.050 milhões de euros, revela a JLL num relatório trimestral.
O diretor executivo da empresa, Pedro Lancastre, citado no comunicado, explica que “os ciclos económicos afetam o mercado imobiliário e o final do 1.º semestre já deu sinais de abrandamento na atividade transacional de ocupação e investimento”, provocando “muita incerteza em relação à evolução macroeconómica” e à capacidade de adaptação de famílias, empresas e bancos.
“Não é uma questão de falta de atratividade ou de fragilidade”, aponta o diretor executivo, mas sim o resultado de “tendências que afetam as estratégias de alocação de capital”.
Os preços de venda em Lisboa para o terceiro trimestre do ano mantiveram-se nos 4.580 euros por metro quadrado, contraindo 2% no Porto para 3.020 euros por metro quadrado, lê-se no comunicado.
“Os preços e as rendas têm-se mantido estáveis”, observou a diretora de estratégia da JLL, Joana Fonseca, também citada no comunicado, embora ocorra uma “perda de volume, realizando-se menos transações do que na média dos anos anteriores”.
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