Lançamento de alto padrão da MPD em Alphaville inova no mercado imobiliário
Dizem que a ousadia do novo é a força que move o mundo. Com essa visão audaciosa, a MPD Engenharia e a Gregory apresentaram ao mercado o novo conceito de residências de alto padrão em Alphaville: Florà.
Com a cobertura triplex de 835 m² e 45 apartamentos de 420 m² e 565 m², as maiores metragens de Alphaville, o Florà promete transcender a sofisticação, combinando arquitetura imponente, lazer excepcional e vistas deslumbrantes, além de localização privilegiada, no coração do AlphaVille, situado em frente a uma exuberante área de preservação permanente.
Uma ideia além da originalidade
O Florà nasceu do desejo de a MPD inovar e criar algo realmente diferenciado na região de Alphaville. Para tanto, a incorporadora fez profundo estudo de mercado, análise do perfil de compradores de alto padrão da microrregião, mapeamento de concorrentes e de comportamento de compra do cliente de imóvel de alto padrão.
Com esses dados em mãos, percebeu que tinha de sair do lugar comum do alto padrão. Não bastava criar algo extraordinário. Era precisa ir além.
“O Florà é o maior lançamento da MPD, assinado por uma equipe de profissionais altamente especializados – Le Arquitetos na arquitetura, Beth Miyazaki no paisagismo e Quitete e Faria na decoração –, que garantiram a magnitude do projeto. Criamos, com a agência Central Business, o conceito “além do extraordinário” que norteou todo o processo da concepção do empreendimento, desde o desenvolvimento do produto até a estratégia de marketing e vendas”, afirma Debora Bertini, diretora de Incorporação e Vendas da MPD.
Publicidade além da criatividade
A agência Central Business / CB e o time de Marketing da MPD foram desafiados a criar um nome e um posicionamento que enaltecessem a localização e as majestosas plantas. Durante o estudo de mercado, foram identificadas a satisfação e a qualidade percebidas pelos clientes que moram em um MPD. Criou-se, então, o conceito para a marca MPD – “Morar em um MPD é extraordinário” – e também para o lançamento mais imponente da construtora – “Além do extraordinário”. O nome escolhido, “Florà”, vem de flora, inspirado na grande área de preservação permanente situada em frente ao empreendimento. Um nome curto, com sonorização fluida e que dialoga com público feminino, ganhando mais elegância e exclusividade, tornando-se um nome próprio e único.
Além de uma campanha de marketing imobiliário
A MPD inovou mais uma vez. A campanha reverberou desde seu teaser, quando a construtora anunciou que o lançamento das maiores metragens de Alphaville estava por vir, por meio de mídia OOH, ações de ativação e mala-direta para mailing exclusivo da incorporadora. Essas ações atraíram potenciais clientes à sede, onde foram apresentados os detalhes do empreendimento em primeira mão por meio de vendas consultivas. Esse contato permitiu não apenas resultados de negócios eficazes, mas também validou a estratégia de marketing, que era revelar de maneira exclusiva para o cliente todos os diferenciais de produto, de modo que as informações gerais não fossem compartilhadas com o mercado.
No breve lançamento, a estratégia de divulgação foi 360º. Foram utilizados filmes, anúncios, spots, social media, ações de ativação, eventos e mídia externa, impactando o público de alto poder aquisitivo de Alphaville, São Paulo e outros estados. A campanha ganhou um “toque feminino” para atender ao comportamento de consumo deste público na compra de um imóvel. Então, as ações de ativação eram feitas com entrega de rosas, impactando positivamente as informações recebidas e agregando o valor percebido do produto.
Marketing de influência é aposta de incorporadora MPD para apresentar as maiores metragens de Alphaville
Um empreendimento “além do extraordinário” precisa surpreender em todos os pontos de contato. E o meeting de corretores não foi diferente. A estratégia da MPD foi inovar o formato padrão de meeting/convenção de vendas: por meio de uma narrativa cuidadosamente elaborada, a incorporadora conectou-se com cerca de 30 influenciadores do mercado imobiliário de alto padrão do Brasil,…
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